Bodega en Renta en PARQUE INDUSTRIAL CIUDAD MITRAS, Garcia
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 85 MXN/m² al mes
- 35% por debajo de la mediana de 15 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Ciudad Mitras (130 MXN/m²).
- 36% por debajo de la mediana de 54 bodegas y naves en renta de 1,230 a 4,960 m² en García (133 MXN/m²).
- 35% por debajo de la mediana de 83 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 243,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 210,000 | 11,378 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 33,600 | 1,820 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 243,600 | 13,198 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,923,200 | 158,379 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 243,600 | 13,198 |
| Pago inicial | 243,600 | 13,198 |
Renta sin IVA: 84.78 MXN/m² al mes · 7.88 MXN/ft² al mes
≈ US$4.59/m² al mes · US$0.43/ft² al mes · US$5.12/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
🏭 ¡GRAN OPORTUNIDAD PARA TU EMPRESA! RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL | PARQUE INDUSTRIAL MITRAS 📍 García, Nuevo León 🚀 El espacio estratégico que tu negocio necesita para crecer. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica, con amplias áreas de almacén, oficinas funcionales e infraestructura diseñada para facilitar las actividades industriales, logísticas y administrativas. 📐 ESPECIFICACIONES GENERALES * Terreno: 2,250 m² * Construcción total: 2,477 m² * Área de almacén: 1,585 m² * Área de oficinas: 586 m² * Altura: 7 metros * Frente: 30 metros * Fondo: 75 metros * Estacionamiento: 3 espacios al frente + 20 adicionales * 1 rampa de acceso ⚙️ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO ✅ Transformador eléctrico de 500 kVA ✅ Fibra óptica ✅ Sistema de vigilancia ✅ CCTV en sitio ✅ Control de acceso ✅ Agua municipal y cisterna ✅ Sistema de extracción mecánica ✅ Área de mantenimiento 🏢 IDEAL PARA: * Empresas industriales y manufactureras * Centros de distribución y almacenamiento * Operaciones logísticas * Empresas que requieren oficinas administrativas integradas a su operación 💼 Optimiza tus operaciones en un inmueble con amplitud, infraestructura y funcionalidad. 📲 ¡Solicita información sobre las condiciones de renta y agenda tu visita!
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Planta eléctrica
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
68% afinidadBodega en Renta en Parque Industrial Ciudad Mitras Garcia
68% afinidadNave Industrial en Renta en Parque Industrial Mitras, García NL
66% afinidadRenta de bodega en García
66% afinidadBodega Industrial en Renta García N.L
66% afinidadBodega Industrial en Renta García Libramiento Noreste Conekta 3
65% afinidad