Bodega Industrial en Renta , del Carmen, Nuevo León

Avenida Magueyes, El Jaral, El Carmen, Nuevo León

$1,500,000 MXN · precio publicado

Estacionamiento

Construcción

12,000 m²

Terreno

14,878 m²

Tipo

Bodega industrial

Precio por m²: 125 MXN/m² al mes · Precios de renta industrial →

Bodegas industriales · En renta · El Carmen →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	1,500,000	81,270
IVA de la renta (16%) tasa general	240,000	13,003
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	1,740,000	94,273
Flujo anual (12 meses)	20,880,000	1,131,278

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	1,740,000	94,273
Pago inicial	1,740,000	94,273

Renta sin IVA: 125.00 MXN/m² al mes · 11.61 MXN/ft² al mes

≈ US$6.77/m² al mes · US$0.63/ft² al mes · US$7.55/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega industrial en Renta para estrenar. AIP MILME es un parque industrial propiedad de 14,878 m² (48,812 pies cuadrados) en una ubicación privilegiada que favorece el transporte, la logística y la red de contactos (networking) gracias al reciente crecimiento de la región. $125 por m2 12,000 m² de superficie cubierta (39,370 SQ Feet) con 105 m² (345 SQ Feet) de oficinas. 2 Mechaninc ramps / rampas mecánicas 8 Loading Docks : rampas de carga o andenes 2 Main entrances / entradas principales 32 Parking Space / estacionamientos PARA ESTRENAR

Características

General

✓ Seguridad 24 horas

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.