Bodega en Renta en Parque Industrial en Santa Catarina
- Altura libre
- 9.5 m
- Andenes
- 2
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 115 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 265 bodegas y naves en renta de 1,250 a 5,040 m² en Santa Catarina (113 MXN/m²).
- 8% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 336,400 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 290,000 | 15,712 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 46,400 | 2,514 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 336,400 | 18,226 |
| Flujo anual (12 meses) | 4,036,800 | 218,714 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 336,400 | 18,226 |
| Pago inicial | 336,400 | 18,226 |
Renta sin IVA: 115.13 MXN/m² al mes · 10.70 MXN/ft² al mes
≈ US$6.24/m² al mes · US$0.58/ft² al mes · US$6.95/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Se renta bodega A ESTRENAR en parque industrial completamente nuevo, estratégicamente ubicado en la zona industrial de Santa Catarina, con cercanía a avenidas y empresas AAA. Esta bodega de 2,519 metros de construcción puede rentarse junto con las bodegas juntas, permitiendo aproximadamente 11,250 metros de espacio si se rentan las bodegas juntas. Especificaciones: · M2 Terreno: 3,197.84 · M2 Construcción: 2,519 · M2 Superficie de oficinas (Aprox 5%): 126 · Espesor firme (cms): 15 cms · Estructura del edificio: Metálica · Altura libre mínima (mts): 9.5 metros · Iluminación Natural: 5% · Bahías (mts): 12 x 20 · Rampas: 1 · Docks de Carga: 2 · Estacionamientos: 20 · Iluminación: LED · Agua: Red de la Ciudad · Drenaje: Red de la Ciudad · Electricidad: 70 KVAs y pueden pedirse más en caso de necesitarlo · Cisterna individual de 5,000 litros · F'c = 300 kgs/m2 · Capacidad de carga por m2: 5 toneladas PRECIO DE RENTA: $290,000 PRECIO DE MANTENIMIENTO: $25,000 MANTENIMIENTO NO INCLUIDO EN LA RENTA
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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