Bodega Industrial en Renta Parque Industrial en Santa Catarina
- Andenes
- 2
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 120 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 48 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina (120 MXN/m²).
- 4% por encima de la mediana de 249 bodegas y naves en renta de 1,400 a 5,600 m² en Santa Catarina (115 MXN/m²).
- 12% por encima de la mediana de 672 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 389,760 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 336,000 | 18,215 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 53,760 | 2,914 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 389,760 | 21,129 |
| Flujo anual (12 meses) | 4,677,120 | 253,551 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 389,760 | 21,129 |
| Pago inicial | 389,760 | 21,129 |
Renta sin IVA: 120.00 MXN/m² al mes · 11.15 MXN/ft² al mes
≈ US$6.51/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.25/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, NL Ubicada en parque industrial con vigilancia 24/7 Superficie de Nave: 2,800 m² Terreno Total: 3,985.60 m² Oficinas: 150 m² Estacionamiento: 16 cajones $120 m2 + iva Características Generales: Firme de concreto de 15 cm de espesor, con malla electro-soldada, resistencia de 250 kg/cm² Techo tipo KR-18 calibre 24, con aislante térmico de 3” Iluminación natural gracias al 5% de lámina traslúcida en techumbre 2 andenes para tráiler y 2 rampas a nivel de piso para carga y descarga eficiente 2 accesos peatonales independientes Transformador propio de 75 KVA 2 cisternas con capacidad de 2,500 litros cada una Infraestructura del Parque Industrial: Red de agua potable Red de drenaje industrial Red de gas natural Red eléctrica aérea en media tensión (34.5 kV – CFE) Alumbrado con luminarias LED Red de fibra óptica aérea (Telmex) 2 casetas de vigilancia Barda perimetral •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 5 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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