Bodega Nave Industrial en Renta Santa Catarina Parque Industrial
- Andenes
- 2
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 120 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 46 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina (120 MXN/m²).
- 6% por encima de la mediana de 258 bodegas y naves en renta de 1,270 a 5,110 m² en Santa Catarina (113 MXN/m²).
- 12% por encima de la mediana de 669 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 355,238 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 306,240 | 16,602 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 48,998 | 2,656 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 355,238 | 19,258 |
| Flujo anual (12 meses) | 4,262,861 | 231,094 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 355,238 | 19,258 |
| Pago inicial | 355,238 | 19,258 |
Renta sin IVA: 120.00 MXN/m² al mes · 11.15 MXN/ft² al mes
≈ US$6.51/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.25/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA Superficies Nave: 2,552 m² Oficinas: (se cotizan x separado) Terreno: 3,600 m² Características Altura libre: 9 m - 11.5 m 2 andenes con nivelador Merik de 25,000 lbs 2 rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m 22 cajones de estacionamiento Construcción: Estructura metálica con lámina calibre 24 engargolada Aislante de fibra de vidrio de 3” Muros prefabricados de concreto (FC=200 kg/cm²) Piso de concreto de alta resistencia (15 cm, FC=300 kg/cm², con fibra y control de grietas) Ventanas en todo el perímetro Equipamiento: High dock Cortinas metálicas flotantes en andén Ventilación tipo cumbrera Reja frontal y acceso directo a nave Iluminación Sistema de iluminación con lámparas de 400 watts Áreas exteriores Jardinería con palmeras y arbustos Infraestructura del parque Agua y drenaje sanitario Energía eléctrica hasta 500 KVA Alumbrado exterior Calles amplias Doble acceso Seguridad 24/7 Condiciones Precio: $120.00 MXN/m² Mtto $3,240 Un mes de depósito Contrato mínimo: 3 años Seguro de edificio y responsabilidad civil obligatorio Aval con propiedad en Monterrey o fianza Cuota de mantenimiento del parque obligatoria Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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