En RentaBodega industrial

Bodega Industrial en Renta Terra Park Santa Catarina

Industrial, Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León
$83,452 MXN · precio publicado
Estacionamiento
5
Construcción
1,081 m²
Terreno
1,077 m²
Tipo
Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 77 MXN/m² al mes

  • 24% por debajo de la mediana de 499 bodegas y naves en renta de 540 a 2,170 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
  • 28% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Mantenimiento tu cotización
En la moneda de la renta.

Flujo mensual, antes de retenciones: 96,804 MXN

ConceptoMXN≈ US$
Renta sin IVA83,4524,521
IVA de la renta (16%) tasa general13,352723
Mantenimiento tu cotización00
Flujo mensual, antes de retenciones96,8045,245
Flujo anual (12 meses)1,161,65262,938
ConceptoMXN≈ US$
Depósito en garantía tu cotización00
Adecuaciones tu cotización00
Primer mes96,8045,245
Pago inicial96,8045,245

Renta sin IVA: 77.20 MXN/m² al mes · 7.17 MXN/ft² al mes

≈ US$4.18/m² al mes · US$0.39/ft² al mes · US$4.66/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega industrial en renta Área de almacén 895.10 m2  Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.   Anden de Carga con terraplen(1.20 mts) al descargar el trailer esta a la altura del piso de la bodega.    y Rampa para acceso camiones o unidades mas pequeñas,   Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de  Bodega.   Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta.   2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas    (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura )  por consiguiente mas fresca.   18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de  6.    Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner   subestacion propia y poner poste.   Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250   2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega.   Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.   Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.   Escalera al 2do nivel con barandal.   Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto.   Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza.   Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 1 vental de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.   Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla.   Focos led en las oficina y estacionamiento.   5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega.   3 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el anden 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso     por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura   Tinaco de 1,100 lts.   Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura   y en la oficina por el exterior  parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera   y la ultima con estuco en un lado para no filtraciones a la hora de la lluvia.     •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.

Ubicación

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