Bodega Industrial
Precio frente al mercado
Precio por m²: 105 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 488 bodegas y naves en renta de 808 a 3,240 m² en Santa Catarina (104 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 197,200 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 170,000 | 9,211 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 27,200 | 1,474 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 197,200 | 10,684 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,366,400 | 128,212 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 197,200 | 10,684 |
| Pago inicial | 197,200 | 10,684 |
Renta sin IVA: 105.13 MXN/m² al mes · 9.77 MXN/ft² al mes
≈ US$5.70/m² al mes · US$0.53/ft² al mes · US$6.35/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial AAA lista para renta. En Parque Industrial. Uso de suelo: Industria ligera, mediana o pesada. Conexion directa con el corredor industrial y area metropolitana. Cerca de vialidades principales Av. Manuel Ordoñez y Ave. Torres Nte. Transporte Publico en la Zona (ruta 155, Santa BUS Plus Ruta 1, Ruta 201, Ruta 306) Opción a rentar 1, 2 o 3 bodegas. Total 1370 metros de nave. Todo el conjunto integrado de 4,110 metros de nave + 247 m de oficinas y servicios + 8 cajones de estacionamiento 1 anden con rampa, Comedor y vestidores con lockers Altura libre de 9.60 al costado y 13.40 al centro. Piso de concreto 15 cm, resistencia 250 kg/cm. Subestación eléctrica de 75KVA, preparación trifácica, preparación para cisterna de 5,00 lt.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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