Bodega Industrial en Renta Santa Catarina

La Esperanza, Parque Industrial la Esperanza, Santa Catarina, Nuevo León

PParque Industrial la EsperanzaVer parque y anuncios→

$114,214 MXN · precio publicado

Construcción

1,094 m²

Terreno

1,200 m²

Tipo

Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 104 MXN/m² al mes

En línea con la mediana de 8 bodegas y naves en renta en Parque Industrial la Esperanza (104 MXN/m²).
3% por encima de la mediana de 500 bodegas y naves en renta de 547 a 2,190 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	114,214	6,188
IVA de la renta (16%) tasa general	18,274	990
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	132,488	7,178
Flujo anual (12 meses)	1,589,853	86,138

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	132,488	7,178
Pago inicial	132,488	7,178

Renta sin IVA: 104.40 MXN/m² al mes · 9.70 MXN/ft² al mes

≈ US$5.66/m² al mes · US$0.53/ft² al mes · US$6.31/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega industrial ubicada dentro de parque con vigilancia 24/7 y acceso controlado, ideal para logística, almacenamiento o industria ligera. Características: Terreno: 1,200 m² (20 x 60 m) Construcción total: 1,094 m² Área de bodega: 856 m² Oficinas (planta baja y alta): 165 m² Estacionamiento techado: 73 m² La propiedad cuenta con área de oficinas funcionales, espacios amplios para maniobra y distribución eficiente, lo que la hace ideal para operaciones empresariales que requieren orden, seguridad y ubicación estratégica. Ubicada en Santa Catarina, con rápido acceso a principales avenidas y zonas industriales, facilitando la movilidad y logística. Ventajas: ✔ Seguridad 24/7 ✔ Dentro de parque industrial ✔ Excelente conectividad ✔ Espacios listos para operar Renta $98,460.00 IVA $15,753.60 Total $114,213.60 La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

General

✓ Bodega
✓ Oficina
✓ Seguridad 24 horas

Exterior

✓ Facilidad para estacionarse

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.