Bodega en Renta Santa Catarina
- Andenes
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 100 MXN/m² al mes
- 5% por encima de la mediana de 68 bodegas y naves en renta en Terra Park Santa Catarina (95 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 485 bodegas y naves en renta de 500 a 2,000 m² en Santa Catarina (102 MXN/m²).
- 7% por debajo de la mediana de 672 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 116,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 100,000 | 5,418 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 16,000 | 867 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 116,000 | 6,285 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,392,000 | 75,419 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 116,000 | 6,285 |
| Pago inicial | 116,000 | 6,285 |
Renta sin IVA: 100.00 MXN/m² al mes · 9.29 MXN/ft² al mes
≈ US$5.42/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.04/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
🏭 Nave Industrial en Renta – MegaPark, Santa Catarina, N.L. Ubicada en el prestigioso MegaPark Santa Catarina, esta nave industrial ofrece infraestructura de alto nivel, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. 📐 Ficha Técnica • Terreno: 4,800 m² • Nave: 4,000 m² • Modulo Disponible: 1,000 m² • Oficinas: 65 m² • Altura lateral: 10 m • Altura máxima (cumbrera): 12.5 m ⚙️ Características • 1 anden de carga con excelente maniobrabilidad • 1 cortinas planas de acceso • 1 baños en oficinas • 1 baños para área operativa • Estuco interior que mejora la imagen y el aislamiento térmico • Louvers de ventilación para flujo de aire natural y confort ambiental 💰 Condiciones de Renta • Renta mensual: $100,000 MXN + IVA • Depósito en garantía: 2 meses Esta nave combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, dentro de uno de los parques industriales más consolidados de Santa Catarina, Nuevo León. 📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer más detalles.
Características
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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