Renta de Bodega Industrial en Santa Catarina, Nuevo León
- Andenes
- 1
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 126 MXN/m² al mes
- 23% por encima de la mediana de 534 bodegas y naves en renta de 625 a 2,500 m² en Santa Catarina (102 MXN/m²).
- 18% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 182,456 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 157,290 | 8,527 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 25,166 | 1,364 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 182,456 | 9,891 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,189,477 | 118,694 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 182,456 | 9,891 |
| Pago inicial | 182,456 | 9,891 |
Renta sin IVA: 125.83 MXN/m² al mes · 11.69 MXN/ft² al mes
≈ US$6.82/m² al mes · US$0.63/ft² al mes · US$7.60/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina SUPERFICIE 1,250 m2 de Construcción 1,498 m2 de Terreno 220 m2 de Oficinas $105 m2 incluye mantenimiento RENTA MENSUAL $ 157,290.00 más IVA (Incluye mantenimiento) INFRAESTRUCTURA 1 Andén con inclinación para carga/descarga de unidades de caja seca 1 Rampa a nivel de calle 12 mts. de altura Resistencia del firme 380 kg/cm2 Subestación eléctrica 18 % de luz natural Baño en bodega 220 m2 de Oficinas (cocina, baños completos, site) Oficinas en Mezzaninie para optimizar el espacio de almacenaje 3 estacionamientos techados Cisterna de 3,500 litros Parque Industrial con acceso controlado Vigilancia 24/7 CCTV CONECTIVIDAD LOGÍSTICA: Acceso rápido a la Carretera Monterrey-Saltillo (2.5 km) y Libramiento Noreste (1.5 km), ideal para empresas que buscan conectividad nacional e internacional. NOTA: Se puede rentar la bodega contigua y abrir el espacio a 2,500 m2 de Construcción ya que están unidas por un panel de aluminio que se puede retirar 2,500 m2 de Construcción 2,996 m2 de Terreno 440 m2 de Oficinas 105 m2 más IVA Renta Mensual $314,580 más IVA (incluye mantenimiento)
Características
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Cocina
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Cisterna
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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