Bodega en Renta en Santa Catarina IBP100
- Andenes
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 109 MXN/m² al mes
- 10% por encima de la mediana de 29 bodegas y naves en renta en Parque 100 (99 MXN/m²).
- 6% por encima de la mediana de 488 bodegas y naves en renta de 807 a 3,230 m² en Santa Catarina (104 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 205,053 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 176,770 | 9,577 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 28,283 | 1,532 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 205,053 | 11,110 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,460,638 | 133,317 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 205,053 | 11,110 |
| Pago inicial | 205,053 | 11,110 |
Renta sin IVA: 109.46 MXN/m² al mes · 10.17 MXN/ft² al mes
≈ US$5.93/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.61/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
🔹 BODEGA EN RENTA - PARQUE IBP100, SANTA CATARINA, NL 🔹 📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina, Nuevo León, con acceso a vías principales para logística eficiente. 📏 Superficies: ✅ Terreno: 1,852 m² ✅ Nave: 1,517 m² ✅ Oficinas: 98 m² 🏭 Precio de Renta: 💲110/m2 🏗 Especificaciones clave: ✔️ Altura interior: mínima 8 - máxima 10 m ✔️ Espesor de firme: 15 cm con resistencia F’C: 250 kg/cm² ✔️ Tipo de estructura: Metálica de alma abierta y polines A-36 ✔️ Cubierta tipo: Lámina Tipo R-101 Pintro Blanco Cal 24 ✔️ 1 Andén de carga de 6.35 m de ancho ✔️ Rampa de acceso vehicular ✔️ 5 cajones de estacionamiento ⚡ Infraestructura y servicios: 🔹 Energía disponible: 34,000 W 🔹 Espacio para subestación: si, por parte del cliente 🔹 Aislamiento térmico con fibra reforzada de 3” de espesor 🔹 Agua y drenaje: si por parte de AYD de Monterrey 🔹 Voz y datos: si, por empresa externa 🔹 Gas: no 🏭 El parque industrial cuenta con: 🛡️ Caseta de vigilancia con guardia 💼 Business Center a 50m de la bodega 🍽️ Comedor frente a la bodega 🚛 Ideal para almacenamiento, logística o manufactura. 📩 Contáctame para más información o una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento techado
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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