Santa Catarinaの賃貸倉庫 2,408㎡
- 有効天井高
- 10 m
- ドック
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 120 MXN/m²
- Parque Industrial Martel de Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場43件の中央値（119 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの1,200〜4,820㎡の賃貸の倉庫・工場256件の中央値（110 MXN/㎡）より9%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場666件の中央値（107 MXN/㎡）より12%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：335,194 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 288,960 | 15,656 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 46,234 | 2,505 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 335,194 | 18,161 |
| 年間の支払額（12か月） | 4,022,323 | 217,929 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 335,194 | 18,161 |
| 初期費用 | 335,194 | 18,161 |
賃料（IVA抜き）：月額120.00 MXN/㎡・月額11.15 MXN/ft²
約US$6.50/㎡（月額）・US$0.60/ft²（月額）・US$7.25/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
貸倉庫（工業用）、2026年1月より利用可能 倉庫本体: 2212 m2、オフィス: 196 m2（2階建て） ドック: 1、Merik製レベルラー 25000 lbs ランプ: コンクリート製、幅 4.5 mの金属製シャッター付き 有効高さ: 10 m 屋根: 金属構造、厚さ 24 のガルバリウム鋼板、厚さ 3" のガラス繊維断熱材 外壁: 厚さ 200 KG/CM のプレキャストコンクリート、FC=200 Kg/CM2 建物周囲に窓 床: High Dockコンクリート、厚さ 15 cm、F'C=300 kgs/cm2、繊維混入、ひび割れ防止および冷間ジョイント処理 正面に鋼製フェンス、中央部にリッジベンチレーション、荷役ドック用浮動式金属シャッター、倉庫直通アクセスランプ（入口フェンス付き）、省エネランプによる照明システム オフィス: セラミックタイル床、石膏ボード壁、露出型天井、アルミ製窓枠、厚さ 6 mm のガラス、セントラル空調および暖房、天井埋め込み照明、音声・データ・警報システム配線準備済み 電力容量: 500 kvaまで セキュリティ: 24時間対応 月額料金: $2,500.00 条件: 保証金1ヶ月 契約期間: 最低3年 建物保険および民事責任保険 モンテレイにある不動産による保証または保証金 団地の管理費を負担 ID Gvia: 118922
設備・特徴
- ✓ 庭
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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