Santa Catarinaの賃貸倉庫 1,770㎡
市場との価格比較
㎡単価: 月額 145 MXN/m²
- Santa Catarina Industrial Parkの賃貸の倉庫・工場31件の中央値（110 MXN/㎡）より32%高い水準です。
- Santa Catarinaの885〜3,540㎡の賃貸の倉庫・工場424件の中央値（105 MXN/㎡）より38%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より35%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：297,714 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 256,650 | 13,905 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 41,064 | 2,225 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 297,714 | 16,130 |
| 年間の支払額（12か月） | 3,572,568 | 193,562 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 297,714 | 16,130 |
| 初期費用 | 297,714 | 16,130 |
賃料（IVA抜き）：月額145.00 MXN/㎡・月額13.47 MXN/ft²
約US$7.86/㎡（月額）・US$0.73/ft²（月額）・US$8.76/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
zona industrialでの物件 Bodega Mercurioの賃貸は、絶好の機会です。この完全新築の倉庫／産業用建物は、寝室1室、ハーフバス6基、駐車スペース12台を備えています。 敷地面積2301m2、延床面積1770m2を有し、この物件は広々とした保管スペースを提供します。 さらに、オフィスはお客様のご要望に合わせて変更でき、電気・水道サービス込みです。 このモダンで機能的な倉庫で事業を開始する機会をお見逃しなく！ID VÍA: 118163
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月13日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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