工業用物件 · 賃貸 · Hacienda el Palmar · #10647
市場との価格比較
㎡単価: 月額 122 MXN/m²
- Santa Catarinaの390〜1,570㎡の賃貸の倉庫・工場423件の中央値（100 MXN/㎡）より22%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より14%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：110,200 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 95,000 | 5,150 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 15,200 | 824 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 110,200 | 5,974 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,322,400 | 71,689 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 110,200 | 5,974 |
| 初期費用 | 110,200 | 5,974 |
賃料（IVA抜き）：月額121.64 MXN/㎡・月額11.30 MXN/ft²
約US$6.59/㎡（月額）・US$0.61/ft²（月額）・US$7.35/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Hacienda el Palmar · #10647. Hacienda el Palmar, Santa Catarina. $95,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 781 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
RENTA DE BODEGA NUEVA EN SANTA CATARINA CON RAMPA Y ANDEN Terreno 746 mts2 Construcción 781 mts2 Oficinas 74.50 mts2 Estacionamiento y servicios 66.15 mts2 *Altura mínima a Cumbrera 7.50 m • Altura máxima a Cumbrera 9 m • Techumbre Metálica de 2 aguas con fibra aislante • Ingreso de iluminación Natural al 5% • Distancia entre columnas 19 m • Dimension de Rampa 5.25 x 15.65 m • Dimension anden 4.40 x 6.90 m • Altura de Acceso a Almacén de 4.2 m • Firme de 15 cm fc=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10 • Preparación para 4 Minisplits, 2 en Oficinas planta baja, 1 en Oficinas Planta Alta y 1 en Privado planta alta. • Espacio para 4 cajones de Estacionamiento. • Extractor eolico., bomba sumergible • 140 m2 de Oficinas • Piso Cerámico en Oficinas • Cancelería de Aluminio • 3 baños en Oficinas (1 en Privado) • Lavamanos en área de acceso a almacén • Baños en área de Bodega • Preparación para baja tension monofasica y preparacion para futura subestacion en cada bodega Asignacion de 8 Kvas • Losa de oficinas preparada para soportar Transformador de pedestal y tinaco
スペイン語の原文情報
- Bodega
- Dos plantas
- Fraccionamiento privado
- Oficina
- Portero
- Rampas
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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