Santa Catarinaにある賃貸工業用倉庫
- 有効天井高
- 7.5 m
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 97 MXN/m²
- Parque 300の賃貸の倉庫・工場17件の中央値（92 MXN/㎡）より5%高い水準です。
- Santa Catarinaの592〜2,370㎡の賃貸の倉庫・工場515件の中央値（101 MXN/㎡）より4%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場671件の中央値（107 MXN/㎡）より9%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：133,400 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 115,000 | 6,234 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 18,400 | 997 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 133,400 | 7,232 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,600,800 | 86,781 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 133,400 | 7,232 |
| 初期費用 | 133,400 | 7,232 |
賃料（IVA抜き）：月額97.05 MXN/㎡・月額9.02 MXN/ft²
約US$5.26/㎡（月額）・US$0.49/ft²（月額）・US$5.87/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
PARQUE 300の工業用倉庫（貸出） 倉庫建物には以下が備わっています： - 延床面積：1185m2 - 有効高さ：7.50m 備わっている設備： - 断熱 - 自然換気 - 金属製シャッター - 出入り用スロープ - 床耐荷重：4トン/m2 - モダンなデザイン - 非常口 - 駐車スペース：8個 付属：キッチン、トイレ、変電設備 倉庫・出入り用スロープ・重力換気ファン 設備：水道・電気・排水
設備・特徴
- ✓ 収納スペース
- ✓ キッチン
- ✓ 2階建て
- ✓ プライベート開発地域
- ✓ 24時間セキュリティ
- ✓ 駐車場の利用が便利
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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