工業用物件 · 賃貸 · Regio Parque Industrial Santa Catarina · #497419
市場との価格比較
㎡単価: 月額 89 MXN/m²
- Regio Parque Industrial Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場23件の中央値（99 MXN/㎡）より10%低い水準です。
- Santa Catarinaの307〜1,230㎡の賃貸の倉庫・工場360件の中央値（98 MXN/㎡）より9%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より16%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：63,800 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 55,000 | 2,982 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 8,800 | 477 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 63,800 | 3,459 |
| 年間の支払額（12か月） | 765,600 | 41,504 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 63,800 | 3,459 |
| 初期費用 | 63,800 | 3,459 |
賃料（IVA抜き）：月額89.43 MXN/㎡・月額8.31 MXN/ft²
約US$4.85/㎡（月額）・US$0.45/ft²（月額）・US$5.40/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Regio Parque Industrial Santa Catarina · #497419. Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina. $55,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 615 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – SANTA CATARINA 📍 Prolongación Las Torres, Zona La Huasteca REGIO PARQUE INDUSTRIAL Dentro de parque industrial con seguridad y excelente conectividad. 💰 Renta mensual: $55,000 MXN 🔧 Características principales: • Terreno: 628.9 m² • Construcción: 615 m² • Frente: 14 m • Fondo: 44.9 m • Altura ideal para almacenamiento y operaciones industriales • Piso con alta resistencia (2,500 t/m²) 🚻 Distribución: • 2 oficinas • 4 baños + 3 baños comunes • 6 cajones de estacionamiento ⚙️ Equipamiento y ventajas: • Agua y drenaje • Energía eléctrica • Vigilancia privada 24/7 • Acceso controlado • Amplias vialidades para maniobras • Ubicación estratégica dentro del parque 📦 Ideal para: Centros de distribución, logística, manufactura ligera o almacenamiento. 📍 Zona con excelente acceso a avenidas principales y carreteras.
スペイン語の原文情報
- Dos plantas
- Fraccionamiento privado
- Facilidad para estacionarse
- Estacionamiento de visitas
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
89% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial la Puerta · #422136
87% 一致貸倉庫 Regio Parque Industrial Santa Catarina NL
87% 一致Santa Catarinaにある貸倉庫
86% 一致倉庫貸し 450 m2、Santa Catarina la Puerta。
84% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque 100 · #389498
83% 一致