工業用物件 · 賃貸 · Hacienda el Palmar · #536663
- 有効天井高
- 9 m
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 97 MXN/m²
- Santa Catarinaの490〜1,960㎡の賃貸の倉庫・工場475件の中央値（101 MXN/㎡）より4%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場672件の中央値（107 MXN/㎡）より9%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：110,200 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 95,000 | 5,150 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 15,200 | 824 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 110,200 | 5,974 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,322,400 | 71,689 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 110,200 | 5,974 |
| 初期費用 | 110,200 | 5,974 |
賃料（IVA抜き）：月額96.94 MXN/㎡・月額9.01 MXN/ft²
約US$5.26/㎡（月額）・US$0.49/ft²（月額）・US$5.86/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Hacienda el Palmar · #536663. Hacienda el Palmar, Santa Catarina. $95,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 980 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega en Renta en Parque Industrial El Palmar, Santa Catarina BOI-R-AV-079 Superficie de nave: 980 m² Oficinas: 85 m² incluidos en la superficie total Frente: 19.58 m Fondo: 33 m Altura libre: 9 m Renta: $95,000 MXN mensuales + IVA Mantenimiento incluido Bodega lista para operar en Parque Industrial El Palmar, con 980 m², oficinas integradas, 9 m de altura, andén, rampa y CFE activa para facilitar el inicio de operaciones. Características del inmueble • 980 m² de superficie de nave • 85 m² de oficinas incluidos • 9 m de altura libre • Frente de 19.58 m • Fondo de 33 m • Andén de carga • Rampa • Piso de concreto de 15 cm • CFE activa, con contrato listo • 3 cajones de estacionamiento frente a la bodega • Ubicada dentro de Parque Industrial El Palmar Ideal para Empresas que requieren una bodega funcional para almacenamiento, distribución u operación y buscan un inmueble que permita comenzar actividades sin partir de cero. Instala tu operación en un espacio funcional y listo para operar. Contáctanos para conocer la propiedad y coordinar una visita.
スペイン語の原文情報
- Bodega
- Fraccionamiento privado
- Oficina
- Rampas
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Estacionamiento techado
- Estacionamiento de visitas
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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