工業用物件 · 賃貸 · Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo · #609096
- 有効天井高
- 11.5 m
- ドック
- 2
- スロープ
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 150 MXN/m²
- Apodacaの1,800〜7,200㎡の賃貸の倉庫・工場196件の中央値（130 MXN/㎡）より15%高い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）より15%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：33,826 US$
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 29,160 | 538,206 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 4,666 | 86,113 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 33,826 | 624,319 |
| 年間の支払額（12か月） | 405,907 | 7,491,827 |
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 33,826 | 624,319 |
| 初期費用 | 33,826 | 624,319 |
賃料（IVA抜き）：約月額149.50 MXN/㎡・月額13.89 MXN/ft²
US$8.10/㎡（月額）・US$0.75/ft²（月額）・US$9.03/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo · #609096. Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca. US$29,160 · 掲載価格. 建築面積: 3,600 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
BODEGA EN RENTA EN APODACA + Dentro de parque Industrial. + Área de bodega 3,600 m2 + Área de oficinas (acorde al cliente) + Altura libre 11.50 mts. – máx. 13.65 mts. + Piso firme de concreto reforzado de 20 cms. + Muros de concreto precolado. + 2 anden + 2 Rampa + 180 KVA´s de luz + skyligths 5% + Cisterna con agua potable. VENTAJAS + A 5 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo. + Patio de maniobras + Sistema de ventilación + Sistema contra incendios. + Seguridad 24/7 *Precio de renta mensual $8.10 USD x m2 + IVA* Renta mensual aprox. $29,160 USD + IVA mensuales. Somos un equipo especializado en el sector industrial en Nuevo León, pregunta por todas las opciones que tenemos, te ayudamos a encontrar el espacio adecuado para tu empresa.
スペイン語の原文情報
- Rampas
- Seguridad 24 horas
- Andén
- Estacionamiento de visitas
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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