Apodacaの賃貸倉庫
- ドック
- 1
- スロープ
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 150 MXN/m²
- Apodacaの458〜1,840㎡の賃貸の倉庫・工場224件の中央値（125 MXN/㎡）より20%高い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）より16%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：158,920 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 137,000 | 7,427 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 21,920 | 1,188 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 158,920 | 8,615 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,907,040 | 103,383 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 158,920 | 8,615 |
| 初期費用 | 158,920 | 8,615 |
賃料（IVA抜き）：月額149.56 MXN/㎡・月額13.89 MXN/ft²
約US$8.11/㎡（月額）・US$0.75/ft²（月額）・US$9.04/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用倉庫の賃貸 – Apodaca、N.L. Avenida Carlos Salinas沿いの工業団地内に位置しています。 総面積: – 倉庫: 916 m² – オフィス: 69 m² – 駐車スペース: 69 m² 主な特徴: – 高強度の磨り床。 – ローディングドック 1箇所 – 倉庫へ直接向けのアクセススロープ 1基 – 省エネのための半透明屋根材を採用した屋根 – 電気・水道・排水設備が設置済み – オフィスおよび倉庫にトイレを備えています 賃料: $137,000.00（IVA別）、＋メンテナンス料 10 %（IVA別） 物流企業、軽工業製造業、または配送業に適しています。 産業用サービスとアクセスを備え、稼働可能です。 詳細または見学予約はこちらまで。 戦略的立地の機能的なスペース！ #BodegaEnrenta #Apodaca #NaveIndustrial #rentaIndustrial #rentaNaves
設備・特徴
- ✓ 24時間セキュリティ
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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