Apodacaにあるレンタル倉庫
市場との価格比較
㎡単価: 月額 130 MXN/m²
- Apodacaの618〜2,480㎡の賃貸の倉庫・工場264件の中央値（125 MXN/㎡）より4%高い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：186,696 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 160,945 | 8,725 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 25,751 | 1,396 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 186,696 | 10,121 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,240,354 | 121,452 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 186,696 | 10,121 |
| 初期費用 | 186,696 | 10,121 |
賃料（IVA抜き）：月額130.21 MXN/㎡・月額12.10 MXN/ft²
約US$7.06/㎡（月額）・US$0.66/ft²（月額）・US$7.87/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
Apodaca にある貸倉庫。apodaca の中心部に近い絶好の立地で、主要道路へのアクセスが良好です。倉庫は 1,236 ㎡、オフィスは 70 ㎡、作業員用トイレ 1 基とオフィス内にもう一つのトイレ、トレーラー用ローディングドックとトラック用ローディングドックを備えています。 30kav、8の駐車スペース、警備室、来客用駐車場を備えています。m2あたり$ 130、管理費10%分、IVAは別途です。 OH Id 14487 各物件の空き状況は予告なしに変更される場合があります。
設備・特徴
- ✓ エアコン
- ✓ セキュリティ 24 時間
- ✓ プラットフォーム
- ✓ 駐車しやすい
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Moderno Apodaca · #609679
65% 一致工業用物件 · 賃貸 · Moderno Apodaca · #609616
64% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609509
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Moderno Apodaca I · #609413
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609425
63% 一致