Apodaca貸倉庫

El Milagro, Apodaca, Nuevo León

$492,830 MXN · 掲載価格

≈ ¥4,233,801（本日レート）

駐車場

建築面積

3,791 m²

土地面積

3,791 m²

種別

倉庫

有効天井高: 7 m
ドック: 3

広告記載の値

市場との価格比較

㎡単価: 月額 130 MXN/m²

Apodacaの1,890〜7,590㎡の賃貸の倉庫・工場189件の中央値（130 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）とほぼ同水準です。

倉庫 · 賃貸 · Apodaca →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	492,830	26,717
賃料のIVA（16%）一般税率	78,853	4,275
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	571,683	30,991
年間の支払額（12か月）	6,860,194	371,898

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	571,683	30,991
初期費用	571,683	30,991

賃料（IVA抜き）：月額130.00 MXN/㎡・月額12.08 MXN/ft²

約US$7.05/㎡（月額）・US$0.65/ft²（月額）・US$7.86/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

APODACAにあるレンタル倉庫。 - 賃貸可能面積: 3,791 m2 - 倉庫面積: 3,693 m2 - オフィス面積: 98 m2 - 車両用ヤード面積: 958 m2 - 駐車スペース: 15 台 - 有効高さ: 7 m - 床スラブ: 6インチ - 250kg/cm² - 荷役プラットフォーム: 3基 - 水道・電気・データ通信。 - 屋根: KR-18。メリット + 工業団地内倉庫 / セキュリティ 24/7 + M. Alemánに近く、交通経路が数メートル先にあります。 + 周辺地域に熟練労働者がいます。 *価格：$130 ポエソ／m2 + 付加価値税** * 月額賃料概算：$492,830 MXN + 付加価値税** 最低契約期間：3 年ご希望が異なる場合、最適な空間のご紹介をお手伝いします。Nuevo León では工業分野の専門家です。

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。