Apodacaにある貸倉庫
- ドック
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 129 MXN/m²
- Apodacaの1,520〜6,100㎡の賃貸の倉庫・工場213件の中央値（130 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：454,720 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 392,000 | 21,239 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 62,720 | 3,398 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 454,720 | 24,637 |
| 年間の支払額（12か月） | 5,456,640 | 295,641 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 454,720 | 24,637 |
| 初期費用 | 454,720 | 24,637 |
賃料（IVA抜き）：月額128.52 MXN/㎡・月額11.94 MXN/ft²
約US$6.96/㎡（月額）・US$0.65/ft²（月額）・US$7.76/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
APODACAにある貸倉庫。 工業団地内。 + 倉庫面積 3,050 m2。 + オフィス面積 250m2。 + 高さ 11.50 メートル、中央部 8 メートル。 + 屋根：金属板および半透明板。 + 基礎：鉄筋コンクリート。 + 床：250鉄筋コンクリート、溶接メッシュ、厚さ 15 センチメートル。 + 鉄骨構造：柱および屋根梁。 + 金属製ゲート 2。 + 積卸用ドック 2。 * 最低契約期間 3 年。 メリット + ガードハウスと 24/7 警備を備えた工業団地。 + トラックの通行路が正面を通過します。 + 周辺全域に熟練労働力が豊富です。 賃料は m2 あたり $125 + $3.50（管理費）+ IVA *月額総額 $392,000 + IVA* ご要望と異なる場合は、他の物件もお問い合わせください。私たちは Nuevo León の工業用不動産の専門家です。
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
67% 一致Sta Rosa、Apodaca、N.L. 貸倉庫
66% 一致貸倉庫 Apodaca 地区 Santa Rosa
66% 一致工業用物件 · 賃貸 · Santa Rosa · #609448
64% 一致工業用物件 · 賃貸 · Santa Rosa · #636437
64% 一致産業用倉庫 面積 2,925 m2 Apodaca Sta Rosa 賃貸
63% 一致