土地 · 賃貸 · Pesquería · #609932
㎡単価: 月額 10 MXN/m² · 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：235,190 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 202,750 | 10,985 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 32,440 | 1,758 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 235,190 | 12,743 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,822,280 | 152,911 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 235,190 | 12,743 |
| 初期費用 | 235,190 | 12,743 |
賃料（IVA抜き）：月額10.09 MXN/㎡・月額0.94 MXN/ft²
約US$0.55/㎡（月額）・US$0.05/ft²（月額）・US$0.61/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
土地 · 賃貸 · Pesquería · #609932. Pesquería, Pesquería. $202,750 MXN · 掲載価格. 土地面積: 20,098 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Terreno industrial de 20,098 mts2 en renta en Parque Industrial Evalta/ATP en Pesquería, a solo 10 minutos del Aeropuerto Mariano Escobedo. Terreno que incluye barda Perimetral, así como acceso Pavimentado. Ideal para clientes del giro logístico y clientes que no requieran hacer construcción sobre el terreno; o para patio de maniobras. Contrato mínimo por 3 años. Precio de renta se paga en DÓLARES y hay que incluirle el mantenimiento más IVA. El precio puede variar, de acuerdo al incremento del dólar. Id Gvia: 116251
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
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