工業用物件 · 賃貸 · Nueva Castilla · #610073

Nave industrial equipada en Renta de 12,928m2 en parque industrial en zona Libramiento, en Escobedo N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En este parque podrás encontrar el edificio disponible para su renta, 8 + 2 andenes de carga y dos rampas de concreto, ideal para empresas de manufactura o logística. El municipio de Escobedo cuenta con una infraestructura industrial bien establecida, facilitando el transporte de mercancías y el acceso a los mercados nacionales e internacionales. Equipamiento básico: • 181m2 de oficinas • 195m2 de cafetería y baños de operación • sistema protección vs. incendio - básico con mangueras • subestación (1,600 kva´s) instalada y lista para usarse - Precio de renta: $0.70 USD x pie2 x mes + IVA aprox. (se requiere una cotización al día para actualizar precio) - Contrato mínimo 5 años y en dólares - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. - Para la entrega se está considerando: 2 meses para entrega benéfica a partir de la firma de contrato. - En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una propuesta basada en lo que necesite el cliente. - Opción a renta escalonada (bajo aprobación) ESPECIFICACIONES: - Terreno: 26,013 m² | 280,002 SF - Construcción: 12,928 m² | 139,161 SF - Dimensiones de bahía : 10.20 m x 22.89 m / 33’ - 6” x 75’ - 1” - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.33 m | 30’ - 7’ - Area de Oficinas: 181 m² - Area de cafetería y baños: 195m2 - Cubierta: STANDING SEAM ROOF - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación: 1,600 kvas (instalada y lista para usarse) - Docks: 8 + 2 - Rampas: 2 rampas de concreto - Estacionamiento: 93 cajones - Sistema protección vs. incendio - básico con mangueras - Acceso controlado: CCTV 24/7 - Parque totalmente bardeado VENTAJAS: - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Agua (red del parque) - Drenaje (red del parque) - Voz y datos (alestra) - Energía: CFE - Gas (CIA Mexicana de Gas) - CCTV : 24/7 *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

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