工業用物件 · 賃貸 · Salinas Victoria · #610392

En Miller Parks Salinas Victoria uno de los parques industriales más ambiciosos en el estado de Nuevo León! disponemos de dos naves industriales una de 17,000 m2 y otra de 15,000 m2 . Ambas se rentan a 6 usd por m2, se pueden rentar MINIMO 2500 m2. recien terminado ya con presencia de marcas importantes , sumate a este extraordinario proyecto. Aquí tienes algunas características generales: Superficie: 90,000 m² divisible Altura: Máxima de 12 metros y mínima de 10.5 metros Estructura: Muros Tilt Up y estructura de acero reforzado Resistencia: Pisos con resistencia de 6 toneladas por m² Cisterna: Captación de agua pluvial Iluminación: 10% de iluminación natural Seguridad: Caseta de vigilancia con elementos armados y acceso peatonal controlado Fachada: Exterior de oficinas con aluminio y cristal Accesos: Andenes equipados con rampa niveladora mecánica y cortina mecánica de impulso Sistema eléctrico: Tablero eléctrico general y subestación equipada con transformador Ubicación estratégica. En las diferentes vías de acceso a las carreteras de Laredo Tx. y Colombia para Fortalecer las exportaciones e importaciones, cerca de grandes empresas transnacionales con las que se pueden crear conexiones. Acceso a carreteras para facilitar mejor la distribución de productos y materias primas. Garantía de ampliación de metros cuadrados de acuerdo a tus objetivos. Amplio acceso a mano de obra calificada para diversos perfiles con salarios competitivos. Entrega inmediata., Infraestructura desarrollada, Nuevas instalaciones de clase mundial, Muros de concreto desde el piso hasta el techo, • Suelos de alta resistencia, Sistema de cubierta con aislamiento térmico y acústico, 7% de lámina translúcida, • Nuevas cortinas metálicas, nuevas rampas de nivelación, Ventilación a través de lamas, Depósito de agua, Regulación del drenaje para evitar inundaciones, Altura mínima de 10,5 metros y máxima de 12 metros, Suficientes espacios de estacionamiento y patios para cajas de remolque, Sistema contra incendios de mangueras y gabinetes, Transporte público para personal frente al parque industrial y más de 7 públicos , Rutas de transporte. Seguridad 24/7 - 365 días al año, Vigilancia de zonas comunes a través de CCTV. Crecimiento constante del interés social cerca del parque. Edificio con locales y zonas comerciales. Contacto directo con los propietarios y operadores de los parques, lo que garantiza un excelente servicio constante. Ambiente empresarial Triple A. Red de Negocios. Centros educativos cercanos. Participación de Cámaras y Asociaciones Empresariales. Municipalidad del CEDIS Sede de comercio electrónico internacional y nacional, así como sedes de los más importantes retailers nacionales e internacionales. Parque Industrial con servicios de clase mundial y diseño arquitectónico Premium que brinda AAA Imagen corporativa Ubicación estratégica para costos logísticos competitivos. Terminal ferroviaria multimodal frente al parque. Flexibilidad en las negociaciones contractuales para llegar a un acuerdo. Este parque industrial está diseñado para maximizar la eficiencia y funcionalidad de las empresas de logística y manufactura AJM06

• Accesible para adultos mayores
• Accesible para personas con discapacidad
• Fraccionamiento privado
• Rampas
• Seguridad 24 horas
• Andén
• Facilidad para estacionarse
• Muelle de carga
• Patio