工業用物件 · 賃貸 · Privadas del Parque · #610997
市場との価格比較
㎡単価: 月額 75 MXN/m²
- Santa Catarinaの300〜1,200㎡の賃貸の倉庫・工場351件の中央値（99 MXN/㎡）より24%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より30%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：52,200 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 45,000 | 2,439 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 7,200 | 390 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 52,200 | 2,830 |
| 年間の支払額（12か月） | 626,400 | 33,958 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 52,200 | 2,830 |
| 初期費用 | 52,200 | 2,830 |
賃料（IVA抜き）：月額75.00 MXN/㎡・月額6.97 MXN/ft²
約US$4.07/㎡（月額）・US$0.38/ft²（月額）・US$4.53/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Privadas del Parque · #610997. Privadas del Parque, Santa Catarina. $45,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 600 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Bodega industrial en renta ubicada sobre Luis Donaldo Colosio, Privadas del Parque, en Santa Catarina, Nuevo León. Cuenta con una amplia superficie de bodega y área independiente de oficinas, ideal para empresas que requieren espacio para almacenamiento, distribución u operación. * Área de bodega: 600 m² * Área de oficinas: 40 m² * Superficie total aproximada: 640 m² Renta mensual: $45,000 MXN Excelente opción para establecer operaciones en Santa Catarina, uno de los principales corredores industriales del área metropolitana. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
60% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial la Puerta · #666707
60% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque 300 · #9620
58% 一致工業用物件 · 賃貸 · Regio Parque Industrial Santa Catarina · #497419
57% 一致倉庫貸し 450 m2、Santa Catarina la Puerta。
57% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Pedreras · #197597
56% 一致