工業用物件 · 賃貸 · Nueva Santa Catarina · #9329
市場との価格比較
㎡単価: 月額 110 MXN/m²
- Santa Catarinaの1,030〜4,130㎡の賃貸の倉庫・工場333件の中央値（110 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：263,366 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 227,040 | 12,308 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 36,326 | 1,969 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 263,366 | 14,277 |
| 年間の支払額（12か月） | 3,160,397 | 171,328 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 263,366 | 14,277 |
| 初期費用 | 263,366 | 14,277 |
賃料（IVA抜き）：月額110.00 MXN/㎡・月額10.22 MXN/ft²
約US$5.96/㎡（月額）・US$0.55/ft²（月額）・US$6.65/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Nueva Santa Catarina · #9329. Nueva Santa Catarina, Santa Catarina. $227,040 MXN · 掲載価格. 建築面積: 2,064 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Renta de Bodega y nave industrial en Parque Industrial en Santa Catarina, Nuevo León Precio m2 $110.00 Renta mensual $227,040.00 Superficie: - Área de Bodega 1,834 M2 - Área de Oficinas 230 m2 - Altura mínima libre 8 Mts. - Altura máxima libre 9 Mts. - Medidas 58 Mts. fondo x 40 Mts. frente - Estacionamiento techado 170 m2 Características: - Rampas y Anden - Cimentación de concreto armado - Firme: Piso de concreto f c =200 kg/cm2 armado con malla electrosoldada 6-6/10 con espesor de 15 cm - Muros de block 15x20x40 cm emboquillado aparenta, columnas, castillos y cerramiento de concreto armado - Techo laminado lamina pintro R-101 Cal. 24 - Transformado: 75 Kva Servicios: - Agua y drenaje - Alumbrado público - Energía eléctrica Disponible para estrenar
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月13日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
65% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial la Puerta · #666703
65% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial la Puerta · #658676
65% 一致工業用物件 · 賃貸 · Regio Parque Industrial Santa Catarina · #21305
65% 一致工業用物件 · 賃貸 · Torres de Santa Catarina · #497483
64% 一致工業倉庫の賃貸、Santa Catarina
63% 一致