単一倉庫 賃貸 El Obispo、Santa Catarina、N.L.
市場との価格比較
㎡単価: 月額 132 MXN/m²
- Santa Catarinaの735〜2,950㎡の賃貸の倉庫・工場511件の中央値（102 MXN/㎡）より29%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場669件の中央値（107 MXN/㎡）より24%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：225,321 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 194,242 | 10,530 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 31,079 | 1,685 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 225,321 | 12,215 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,703,848 | 146,578 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 225,321 | 12,215 |
| 初期費用 | 225,321 | 12,215 |
賃料（IVA抜き）：月額131.96 MXN/㎡・月額12.26 MXN/ft²
約US$7.15/㎡（月額）・US$0.66/ft²（月額）・US$7.98/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
倉庫面積 1,471.53m2 の賃貸 壁材；高さ 3 m までブロック壁、その上は屋根までの 7.63 m の KR-18 型金属板。 屋根材；KR-18 型ホック型金属板による屋根、ゲージ 24、Galvalum仕上げ＋強化的ビニール素材のガラスファイバー 2インチ。 最小高さ；10.63 m 最大高さ；11.65 m 床；コンクリート 15 cm、200 kg/cm2 構造タイプ；基礎コンクリート要素と壁および屋根の鉄骨構造による建設。
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月16日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
68% 一致El Obispo 貸倉庫
68% 一致Santa Catarinaにある工業用倉庫の賃貸
68% 一致Santa Catarinaにある工業用倉庫の賃貸
68% 一致サンタカタリナにある工業用倉庫の賃貸
68% 一致貸倉庫、El Obispo、Santa Catarina、N. L.
66% 一致