Apodaca 区域工业仓库出租
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 166 MXN/m²
- 比Apodaca面积1,240至4,970平方米的218条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）高28%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（129 MXN/㎡）高28%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：477,760 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 411,862 | 22,327 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 65,898 | 3,572 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 477,760 | 25,900 |
| 年度现金支出（12个月） | 5,733,116 | 310,798 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 477,760 | 25,900 |
| 首期付款 | 477,760 | 25,900 |
租金（不含IVA）：每月165.87 MXN/㎡，每月15.41 MXN/ft²
约US$8.99/㎡（每月），US$0.84/ft²（每月），US$10.02/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
出租APODACA CENTRO区域仓库，N.L 规格 可租仓库 / APODACA / NUEVO LEON / 仓库 1 面积为 1,244.85 M2 仓库 2 面积为 1,238.04 M2 合计面积 2482.89 m2 每租赁平方米维护费为 $130.00 比索 另加 10% 维护费 两项金额均另加增值税 特色与优势 - 位于 Apodaca，N.L. 的战略位置 - 快速通达主要公路和高速公路 - 高品质的仓储和配送空间 - 现代实用设计 - 充足的自然采光和人工照明 - 安全监控 24/7 每处房产的可用性和价格可能随时变更，恕不另行通知。发送本资料不使任何一方承担签署任何法律文件的义务。 信息和尺寸为近似值，须以相关文件为准。出租价格均另加相应税费。
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
64% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609724
64% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609671
64% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609782
64% 匹配工业用房 · 出租 · Apodaca Centro · #609442
63% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial Apodaca · #632488
63% 匹配