工业用房 · 出租 · Gloria Mendiola · #610200
- 最低高度
- 9 m
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 140 MXN/m²
- 比General Escobedo面积1,900至7,600平方米的51条出租仓库和厂房中位数（120 MXN/㎡）高17%。
- 比General Escobedo的141条出租仓库和厂房中位数（120 MXN/㎡）高17%。
工业厂房 · 出租 · General Escobedo →
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：617,120 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 532,000 | 28,840 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 85,120 | 4,614 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 617,120 | 33,455 |
| 年度现金支出（12个月） | 7,405,440 | 401,456 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 617,120 | 33,455 |
| 首期付款 | 617,120 | 33,455 |
租金（不含IVA）：每月140.00 MXN/㎡，每月13.01 MXN/ft²
约US$7.59/㎡（每月），US$0.71/ft²（每月），US$8.46/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Gloria Mendiola · #610200. Gloria Mendiola, General Escobedo. $532,000 MXN · 刊登价. 建筑面积: 3,800 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Bodega AAA Terreno: 4926 m2 Construcción: 3800 m2 Condiciones de entrega: - Altura mínima 9 m - Piso de 15 cm, resistencia 250kg/cm2 - Estacionamiento - Muros precolados 12.25 de espesor. - Dock High equipado (4) - Cubierta: Lamina KR-18 2.5” galvanizada calibre 24 con aislamiento fibra de vidrio de 3”, 5% de luz natural Equipamiento: - Barda perimetral - Accesos controlados - Vigilancia 24/7 - Calle de circulación de 20 m de ancho - Subestación: 220 volts trifásico, 75 KVA
西班牙语原始详情
- Portero
- Rampas
- Seguridad 24 horas
- Andén
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月18日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
67% 匹配工业用房 · 出租 · Gloria Mendiola · #610098
65% 匹配工业用房 · 出租 · Gloria Mendiola · #610046
63% 匹配工业用房 · 出租 · Gloria Mendiola · #610220
61% 匹配工业用房 · 出租 · Gloria Mendiola · #610084
61% 匹配工业用房 · 出租 · Parque Industrial Escobedo · #610068
60% 匹配