Parque Industrial Santa Catarina仓库出租
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 101 MXN/m²
- 与Santa Catarina面积420至1,680平方米的438条出租仓库和厂房中位数（100 MXN/㎡）基本持平。
- 比Santa Catarina的661条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）低6%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：98,020 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 84,500 | 4,581 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 13,520 | 733 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 98,020 | 5,314 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,176,240 | 63,765 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 98,020 | 5,314 |
| 首期付款 | 98,020 | 5,314 |
租金（不含IVA）：每月100.60 MXN/㎡，每月9.35 MXN/ft²
约US$5.45/㎡（每月），US$0.51/ft²（每月），US$6.08/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
Parque Industrial Multitec 2 工业仓库出租，位于 SANTA CATARINA *仓库 106 Calle 1，占地 1,144 m，建筑面积 840 m。 各物业的可用性及价格可能随时变化，恕不另行通知。发送本资料不约束任何一方签署任何法律文件。 信息和尺寸为近似值，须以相关文件为准。出租时，所定价格需另加相应税费。
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月18日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
67% 匹配Parque Industrial Santa Catarina 仓库出租
66% 匹配Ibp200工业园仓库
66% 匹配工业用房 · 出租 · San Gilberto · #634736
66% 匹配工业用房 · 出租 · Parque 100 · #536691
66% 匹配工业仓库出租：Parque Industrial 300，Santa Catarina
66% 匹配