Industrial · For Sale · Los Lermas · #612316
Price compared with the market
Price per m²: 17,500 MXN/m²
- 6% above the median of 20 warehouses and industrial buildings of 643–2,580 m² for sale in Guadalupe (MXN 16,500/m²).
- 6% above the median of 23 warehouses and industrial buildings for sale in Guadalupe (MXN 16,500/m²).
Industrial buildings · For sale · Guadalupe →
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Description
Industrial · For Sale · Los Lermas · #612316. Los Lermas, Guadalupe. $22,527,540 MXN. Built Area: 1,287 m²
Summary based on the property's listed facts.
Original description in Spanish
PREVENTA DE BODEGAS EN PARQUE INDUSTRIAL UBICADO DENTRO DE LA ZONA URBANA EN GUADALUPE, BODEGAS TRIPLE AAA . (Bodegas desde 721 m2 hasta 1,929 m2) ¡Construye tu nave de inmediato, nosotros te apoyamos! UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 minuto de ALMIK A 4 minutos de REGSA A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE Naves del parque industrial de alta gama AAA Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado) Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. Sección de vialidad 14 m. Techo con aislante térmico SERVICIOS OCULTOS: Agua potable Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Estacionamiento para visitas Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Doble red contra incendios Nota: 1-El precio de la construcción es mas IVA 2-El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento. Aprovecha precios de preventa!! Haz tu cita y conoce el proyecto completo ASESORA: CYNTIA DURAN CEL: 8181754198 EMAIL: [email protected]
Original details in Spanish
The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.
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