Bodega en Renta en Parque Industrial La Puerta, Santa Catarina, NL
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- 13% por encima de la mediana de 21 bodegas y naves en renta en Parque Industrial la Puerta (115 MXN/m²).
- 28% por encima de la mediana de 518 bodegas y naves en renta de 597 a 2,390 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 22% por encima de la mediana de 672 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 180,068 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 155,231 | 8,410 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 24,837 | 1,346 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 180,068 | 9,756 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,160,816 | 117,073 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 180,068 | 9,756 |
| Pago inicial | 180,068 | 9,756 |
Renta sin IVA: 130.01 MXN/m² al mes · 12.08 MXN/ft² al mes
≈ US$7.04/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial en Renta en Parque Industrial La Puerta, Santa Catarina, NL BIN-R-AV-103 Terreno: 1,740 m² Frente: 20.86 m Fondo: 54 m Área de bodega: 1,194.09 m² Precio por m²: $130 MXN Renta mensual: $155,231 MXN Mantenimiento mensual: $15,523 MXN (Ambos montos más IVA) Descripción general Bodega industrial con excelente conectividad logística dentro de Parque Industrial La Puerta, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución con acceso inmediato a Avenida Manuel Ordóñez en Santa Catarina. Características del inmueble Precio de renta: $130 MXN por m² Ubicación dentro de parque industrial consolidado Acceso para tráiler Rampa y andén para carga y descarga Instalaciones en excelentes condiciones Ideal para logística, almacenamiento o distribución Amenidades del parque industrial Seguridad 24/7 Acceso controlado Infraestructura adecuada para transporte pesado Optimiza la operación de tu empresa con una bodega estratégicamente ubicada en una de las zonas industriales más importantes de Santa Catarina. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu operación.
Características
- ✓ Aire acondicionado
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Patio
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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