Nave Industrial en Renta en San Pedro
Precio frente al mercado
Precio por m²: 141 MXN/m² al mes
- 13% por encima de la mediana de 74 bodegas y naves en renta de 3,540 a 14,200 m² en Santa Catarina (125 MXN/m²).
- 32% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 1,160,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 1,000,000 | 54,180 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 160,000 | 8,669 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 1,160,000 | 62,849 |
| Flujo anual (12 meses) | 13,920,000 | 754,186 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 1,160,000 | 62,849 |
| Pago inicial | 1,160,000 | 62,849 |
Renta sin IVA: 141.18 MXN/m² al mes · 13.12 MXN/ft² al mes
≈ US$7.65/m² al mes · US$0.71/ft² al mes · US$8.53/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial con Oficinas en Renta en San Pedro Garza García Excelente conectividad hacia principales avenidas y zonas industriales del área metropolitana. Características Generales Superficie total: 9,031 m² Área construida: 7,083 m² aprox. Área de maniobras: 2,443 m² + 1,358 m² Oficinas integradas con áreas privadas, sala de juntas, comedor y sanitarios. Caseta de vigilancia, control de acceso y amplio patio de maniobras. Rampa de acceso y espacios diseñados para logística eficiente. Disponibilidad inmediata. ✅ Accesos para tráiler ✅ Salidas de emergencia ✅ Cuarto de bombas y área de servicios Subestación propia: 300 KVA Servicio contratado: 110 kW (equivalente a 140 KVA) Renta mensual: $1,000,000 MXN + IVA Contrato mínimo: 3 años Disponibilidad inmediata Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o centros corporativos con almacén integrado que busquen ubicación estratégica en el corazón de San Pedro Garza García.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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