Bodega en Renta en Santa Catarina

Puerta de las Mitras, Santa Catarina, Nuevo León

$295,000 MXN · precio publicado

Estacionamiento

Construcción

2,314 m²

Terreno

5,327 m²

Año construcción

2018

Tipo

Bodega industrial

Altura máxima: 11.8 m

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 127 MXN/m² al mes

13% por encima de la mediana de 285 bodegas y naves en renta de 1,150 a 4,630 m² en Santa Catarina (113 MXN/m²).
19% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	295,000	15,983
IVA de la renta (16%) tasa general	47,200	2,557
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	342,200	18,540
Flujo anual (12 meses)	4,106,400	222,485

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	342,200	18,540
Pago inicial	342,200	18,540

Renta sin IVA: 127.48 MXN/m² al mes · 11.84 MXN/ft² al mes

≈ US$6.91/m² al mes · US$0.64/ft² al mes · US$7.70/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega Industrial en Renta ubicada dentro de Importante Parque Industrial en Santa catarina NL, con salida inmediata a carretera a Saltillo, libramiento, autopista a Nuevo Laredo, el Parque industrial cuenta con caseta de vigilancia, la bodega es de 2314 m2 con 229 m2 de oficinas con baños, cuenta con 2 exclusas o anden para área y descarga de tráiler, cuenta con altura máxima de bodega de 11.8 mts, con 17 cajones exclusivos, trasformador de 300 KVA y Seguro de RC. Periodo mínimo de Renta 4 años. Se paga mtto $5000. OM Id 13967 / 23081 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Características

General

✓ Bodega
✓ Oficina
✓ Seguridad 24 horas

Exterior

✓ Andén
✓ Facilidad para estacionarse

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.