Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, NL
- Altura libre
- 10 m
- Andenes
- 4
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 105 MXN/m² al mes
- 13% por debajo de la mediana de 132 bodegas y naves en renta de 2,190 a 8,770 m² en Santa Catarina (120 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 533,971 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 460,320 | 24,940 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 73,651 | 3,990 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 533,971 | 28,931 |
| Flujo anual (12 meses) | 6,407,654 | 347,167 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 533,971 | 28,931 |
| Pago inicial | 533,971 | 28,931 |
Renta sin IVA: 105.00 MXN/m² al mes · 9.75 MXN/ft² al mes
≈ US$5.69/m² al mes · US$0.53/ft² al mes · US$6.34/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Está ubicada dentro de Parque Industrial en Santa Catarina, N.L., ofrece infraestructura lista para operación logística, manufactura o almacenamiento, con acceso inmediato a principales vialidades y conectividad estratégica para transporte de carga. 📐 ESPECIFICACIONES: ✔ Terreno total: 7,460 m² ✔ Superficie techada de bodega: 4,384 m² ✔ 4 Andenes de carga para tráiler, con rampa niveladora ✔ 2 Acceso a nivel de piso, ideales para operación simultánea ✔ 1 transformador de 150 KVA ✔ Altura libre: 10 metros ✔ Iluminación natural al 8% (eficiencia energética) ✔ Lámparas LED instaladas ✔ Piso de alta resistencia, ideal para maquinaria pesada ✔ Oficinas acondicionables a la medida 💼 VENTAJAS COMPETITIVAS ✅ Excelente altura para racks industriales ✅ Infraestructura eléctrica instalada ✅ Eficiencia energética ✅ Espacios adaptables según necesidades operativas ✅ Zona de alta plusvalía industrial Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Cisterna
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 15 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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