Bodega en Renta Terra Park IV
Precio frente al mercado
Precio por m²: 85 MXN/m² al mes
- 11% por debajo de la mediana de 68 bodegas y naves en renta en Terra Park Santa Catarina (95 MXN/m²).
- 15% por debajo de la mediana de 423 bodegas y naves en renta de 395 a 1,580 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- 21% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 77,720 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 67,000 | 3,632 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 10,720 | 581 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 77,720 | 4,213 |
| Flujo anual (12 meses) | 932,640 | 50,559 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 77,720 | 4,213 |
| Pago inicial | 77,720 | 4,213 |
Renta sin IVA: 84.81 MXN/m² al mes · 7.88 MXN/ft² al mes
≈ US$4.60/m² al mes · US$0.43/ft² al mes · US$5.13/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en RENTA en Terra Park IV, Santa Catarina, N.L. Lista para entrega, nueva. - Cuenta con andén y rampa para tráiler (en el render no viene marcado). - Piso reforzado con cuadrícula de varilla de 9mm en el área donde entran los trailers. - Piso Concreto F250 kg/cm2 15cm armado con mallalac 661010. - Oficina: 60 m2 recepción y privado. - Baños: 2 en la oficina, 2 para trabajadores. - 220v trifásica. - Lámina R101 sin aislante. - Tiene drenaje de la ciudad, agua y transformador de luz. - 8m laterales 10.20m al centro. - Parque con vigilancia las 24 horas. MANTENIMIENTO: $1,100 mensuales *Opción para comprar o rentar 1 o 2 bodegas iguales a un lado de ésta.
Características
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Una sola planta
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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