Bodega Industrial en renta de 1041.64m² en Santa Catarina Nuevo Leon
- Andenes
- 1
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 100 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 15 bodegas y naves en renta en Parque 200 (100 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 495 bodegas y naves en renta de 520 a 2,090 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 7% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 120,830 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 104,164 | 5,647 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 16,666 | 903 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 120,830 | 6,550 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,449,963 | 78,604 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 120,830 | 6,550 |
| Pago inicial | 120,830 | 6,550 |
Renta sin IVA: 99.97 MXN/m² al mes · 9.29 MXN/ft² al mes
≈ US$5.42/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.04/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Renta de Bodega Industrial en P200 total mente nueva para estrenar de 1000 m² de terreno 1041.64 m² de Bodega con oficina totalmente equipada Santa Catarina una de las zonas con mayor crecimiento . cuenta con transformador de 112 kva, compartidos con la bodega 14 ya cuenta con Luz, agua totalmente equipada con 3 aires acondicionados en la oficina y 1 en caseta de vigilancia. + 2 BAÑOS EN OFICINA Y 2 BAÑOS EN BODEGA +COCINETA + 1 ANDEN CON RAMPA NIVELADORA + 1 RAMPA + 1 CORTINA A SUELO + AISLANTE EN TECHOS + LAMPARAS LED EN AREA DE BODEGA + 7.5 a 8.5 MTS DE ALTURA +SEGURIDAD 24/7 + 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ..... BODEGA PARA ESTRENAR ENTRADA INMEDIATA El parque cuenta con vigiliancia 24/7 Laredo a 242.4 km Centro de Sta Catarina 6.1 km San Pedro Garza Garcia a 12.9 km Garcia Nuevo Leon 16.1 km Lib. Noreste 14.5 KM Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
Características
- ✓ Avenida principal
- ✓ Aire acondicionado
- ✓ Cocina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Estacionamiento
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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