Nave Industrial en Renta en la Carretera Monterrey Saltillo Santa Catarina N.L.
- Andenes
- 2
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 135 MXN/m² al mes
- 23% por encima de la mediana de 330 bodegas y naves en renta de 1,040 a 4,180 m² en Santa Catarina (110 MXN/m²).
- 26% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 326,884 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 281,796 | 15,268 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 45,087 | 2,443 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 326,884 | 17,711 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,922,605 | 212,527 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 326,884 | 17,711 |
| Pago inicial | 326,884 | 17,711 |
Renta sin IVA: 135.02 MXN/m² al mes · 12.54 MXN/ft² al mes
≈ US$7.32/m² al mes · US$0.68/ft² al mes · US$8.16/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE INDUSTRAIL EN RENTA DISPONIBLE EN NOVIEMBRE DEL 2023. Carretera Mty-Saltillo Frente a la universidad de ciencias de la seguridad. Dimensión de 2,087.38 m2 Total Valor de $281,796.30 +IVA. Precio de Renta $135.00 MN x m2 CONDICIONES • Contrato mínimo por 5 años • Aval, fianza o carta crédito • Depósito de 2 meses de renta Descripción. • 2456.75 M2 de terreno. • 1,741.50 M2 de interior de nave. • 134.31 M2 de planta baja para recepción, 3 oficinas, medio baño para personal administrativo, site/archivero, baños para empleados. • 134.31 M2 de planta alta para oficina en área abierta, sala de juntas, cocineta y comedor de empleados. • 77.26 M2 de comedor exterior. • 733.43 M2 área libre. **Total: 2,087.38 M2** Nave ubicada dentro de parque industrial • Muros de concreto aparente. • Fachada de lamina r-101 cal. 22 y fachada principal de securock. • Bajadas pluviales ocultas. • 19 cajones de estacionamiento. • Área de comedor exterior con baños cárcamo. • Cisterna de 10,000 lts. • 2 andenes de carga y descarga. • 1 rampa de concreto para carga y descarga. • 1 escalera marina. • Área de basura y área de sub estación eléctrica. Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
Características
- ✓ Una sola planta
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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