Bodega industrial en renta, 910 m², Santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 93 MXN/m² al mes
- 22% por debajo de la mediana de 48 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina (120 MXN/m²).
- 8% por debajo de la mediana de 465 bodegas y naves en renta de 455 a 1,820 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 13% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 98,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 85,000 | 4,605 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,600 | 737 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 98,600 | 5,342 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,183,200 | 64,106 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 98,600 | 5,342 |
| Pago inicial | 98,600 | 5,342 |
Renta sin IVA: 93.41 MXN/m² al mes · 8.68 MXN/ft² al mes
≈ US$5.06/m² al mes · US$0.47/ft² al mes · US$5.64/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega nueva en renta ubicada en el prestigioso parque industrial Martel II en Santa Catarina, esta bodega ofrece la flexibilidad y el espacio ideal para satisfacer las necesidades de tu empresa. Este inmueble es perfecto para operaciones de logística, almacenamiento o manufactura. Tiene una superficie disponible de 720 m2 de bodega y 130 m2 de oficina en planta alta y 60m2 en planta baja, 3 medios baños, con un total de 910 m2 de construcción en un terreno de 977m. Las dimensiones de 20m2 de frente y 47.29 m2 de fondo. Cuenta con 4 cajones de estacionamiento techados. La bodega tiene un firme de 15 cm de espesor con resistencia de f*c=250 kg/cm2. Tiene un acceso a bodega con rampa con entrada de 45 metros de altura. En la altura máxima de la bodega de 10 m y la mínima de 7.5 m. Esta bodega está diseñada para maximizar la eficiencia operativa, con espacios bien distribuidos y características que permiten un manejo ágil y seguro que te da la oportunidad de establecer o expandir tu negocio. Su ubicación es excelente, de fácil acceso a las principales vías de transporte de Santa Catarina. No pierdas la oportunidad de establecer o expandir tu negocio en esta bodega moderna y funcional. Vigilancia y control de acceso 24/7. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu empresa! Id VÍA:122506
Características
- ✓ Bodega
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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