Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina, IBP100
Precio frente al mercado
Precio por m²: 101 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 29 bodegas y naves en renta en Parque 100 (99 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 423 bodegas y naves en renta de 395 a 1,590 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- 6% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 92,220 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 79,500 | 4,307 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 12,720 | 689 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 92,220 | 4,996 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,106,640 | 59,958 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 92,220 | 4,996 |
| Pago inicial | 92,220 | 4,996 |
Renta sin IVA: 100.51 MXN/m² al mes · 9.34 MXN/ft² al mes
≈ US$5.45/m² al mes · US$0.51/ft² al mes · US$6.07/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA — PARQUE IBP100, SANTA CATARINA, N.L. -862.80 m2 de terreno totales -720.00 m2 de bodega -71.40 m2 de oficina -Transformador propio -Cortina con andén y cortina con rampa -Lámina traslúcida -4 baños — planta alta y planta baja -Oficina en planta alta -Muros de block -Dentro de parque industrial: Seguridad privada 24/7, centro de negocios, caseta con acceso controlado. -Disponibilidad para mejoras y adecuaciones Parque IBP100 se ubica dentro del corredor industrial de Santa Catarina, con salida hacia Av. Luis Donaldo Colosio Murrieta y conexión rápida a la Carretera Monterrey–Saltillo y a las vías hacia García. Es una zona consolidada, con parques industriales vecinos, proveeduría, transporte de personal y servicios cercanos: una opción sólida para distribución, almacenaje, logística de última milla o manufactura ligera. Renta mensual de $79,500 MXN más IVA. Cuota de mantenimiento: $1,500
Características
- ✓ Amueblado
- ✓ Bodega
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Dos plantas
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Cisterna
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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