Bodega en Renta Parque Industrial
- Altura libre
- 10.5 m
- Andenes
- 2
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 100 MXN/m² al mes
- 17% por debajo de la mediana de 48 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina (120 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 515 bodegas y naves en renta de 750 a 3,000 m² en Santa Catarina (103 MXN/m²).
- 7% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 174,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 150,000 | 8,132 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 24,000 | 1,301 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 174,000 | 9,433 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,088,000 | 113,193 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 174,000 | 9,433 |
| Pago inicial | 174,000 | 9,433 |
Renta sin IVA: 100.00 MXN/m² al mes · 9.29 MXN/ft² al mes
≈ US$5.42/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.04/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
- Bodega industrial en RENTA - Parque Industrial Martel de Santa Catarina – Santa Catarina - Renta: $150,000/mes - Ideal para empresas de logística, almacenamiento o industria ligera. - 1,500 m² de construcción sobre terreno de 1,800 m², con altura libre de 10.5 m - 100 m² de oficinas - 2 andenes de carga y 1 rampa de acceso; espacios funcionales y adaptables - 8 cajones de estacionamiento Sobre la zona: - Parque Industrial Martel 3 es una zona estratégica de Santa Catarina con conectividad clave para transporte y distribución. - Una nave industrial AAA con imagen, funcionalidad y ubicación premium para llevar tu operación al siguiente nivel.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago. El texto en español es una redacción estandarizada a partir del anuncio.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
66% afinidadBodega en Renta Parque Industrial Martel 2
66% afinidadBodega en renta Santa Catarina
66% afinidadBodega en Renta, KOR La Puerta, Santa Catarina, Nuevo León
65% afinidadBodega en Renta en Parque Industrial Martel II
65% afinidadNave Industrial, Parque Martel 2
65% afinidad