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En RentaBodega industrial

Bodega en Renta Santa Catarina Nuevo Leon

Juan Celada, Parque Industrial la Esperanza, Santa Catarina, Nuevo León

PParque Industrial la EsperanzaVer parque y anuncios→

$98,460 MXN · precio publicado

Estacionamiento

Construcción

1,094 m²

Terreno

1,200 m²

Tipo

Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 90 MXN/m² al mes

16% por debajo de la mediana de 6 bodegas y naves en renta en Parque Industrial la Esperanza (107 MXN/m²).
11% por debajo de la mediana de 496 bodegas y naves en renta de 547 a 2,190 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
16% por debajo de la mediana de 669 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	98,460	5,335
IVA de la renta (16%) tasa general	15,754	854
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	114,214	6,188
Flujo anual (12 meses)	1,370,563	74,257

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	114,214	6,188
Pago inicial	114,214	6,188

Renta sin IVA: 90.00 MXN/m² al mes · 8.36 MXN/ft² al mes

≈ US$4.88/m² al mes · US$0.45/ft² al mes · US$5.44/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Renta de Bodega dentro de Parque Industrial La Esperanza Con Caseta de vigilancia24/7 Informacion: 101 b Terreno. 1,200mts. Frente: 20mts Construcción: 1,094 Bodega: 856 Oficinas: 165 Las Oficinas se encuentran segundo piso de la bodega. Boladas para planta baja estacionamiento para 5 carros techados 5 más en tender. Precio de Renta $98,460.00 más iva en el IVA va incluido el mantenimiento. Doble frente para descarga ALTURA DE 9MTS. PARTE ALTA 12MTS LAMINA DE CABLE GRUESO 18 LAMPARAS LED. SECCIONADAS PARA SU ENCENDIDO. LUZ TRIFASICA CENTRO DE CARGA Q20 TERMOMAGNETICO 2 BAÑOS PLANTA BAJA 2 BAÑOS DENTRO DE OFICINAS AREA DE COCINA OFICINA ABIERTA CON VENTANAS DE TECHO A TECHO CON VISTA A LA BODEGA. 2 CORTINAS DE ACCESO 5X5 RAMPA Y ANDEN. PREPARACION PARA CLIMAS TINACO DE 1100LTS Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, cuotas de mantenimiento, servicios, ni gastos de administración que se generen.

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.