Bodegas en Renta Santa Catarina Parque Industrial
Precio frente al mercado
Precio por m²: 107 MXN/m² al mes
- 7% por encima de la mediana de 437 bodegas y naves en renta de 407 a 1,640 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 100,920 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 87,000 | 4,714 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,920 | 754 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 100,920 | 5,468 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,211,040 | 65,614 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 100,920 | 5,468 |
| Pago inicial | 100,920 | 5,468 |
Renta sin IVA: 106.75 MXN/m² al mes · 9.92 MXN/ft² al mes
≈ US$5.78/m² al mes · US$0.54/ft² al mes · US$6.45/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Parque industrial en excelente ubicación en Santa Catarina. con tan solo 38 bodegas. La bodega cuenta con las siguientes caracteristicas: - Terreno 815.41 m2 - Construccion 777 m2 - Area de almacén 618.66 m2 - 80m2 de oficina con un privado con baño y otro baño en area abierta - Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante - Rampa a nivel de calle - Anden para trailer con mini rampa niveladora - Firme de concreto armado con malla electrosoldada - Losas preparadas para instalación de transformador y con tinaco ya instalado. - Barda perimetral en el parque - Servicios de energía electrica, Agua y drenaje - oficina con area abierta y baño - Privado con baño - Tres cajones de estacionamiento techados - Extractor eólico - Cancelería de Aluminio - Dos Baños en área de almacén - Preparación para media tensión - Control de acceso - Pisos cerámicos en oficina - Iluminación LED - Preparación para voz y datos - Cortina de acero en rampa y anden. EQUIPO: 20 Paneles solares que generan aprox $5,000 mensuales 5 camaras tinaco 3 climas frio/calor (2 en área abierta y 1 en el privado) mantenimiento $5,000 no incluidos en la renta mencionada. bodega 36 •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.
Características
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Oficina
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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