Bodega en Santa Rosa Dentro de Parque Industrial
Precio frente al mercado
Precio por m²: 114 MXN/m² al mes
- 9% por debajo de la mediana de 184 bodegas y naves en renta de 395 a 1,590 m² en Apodaca (126 MXN/m²).
- 12% por debajo de la mediana de 542 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 104,516 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 90,100 | 4,884 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 14,416 | 782 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 104,516 | 5,666 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,254,192 | 67,991 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 104,516 | 5,666 |
| Pago inicial | 104,516 | 5,666 |
Renta sin IVA: 113.91 MXN/m² al mes · 10.58 MXN/ft² al mes
≈ US$6.17/m² al mes · US$0.57/ft² al mes · US$6.88/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Aproveche la oportunidad de establecer su operación en una bodega industrial ubicada dentro de uno de los parques logísticos mejor posicionados de la zona. Un espacio diseñado para brindar eficiencia, seguridad y funcionalidad a empresas dedicadas al almacenamiento, distribución y Superficie del inmueble Terreno: 850 m² Construcción: 791 m² Área de oficinas: 91 m² Equipamiento y características Altura interior desde 6.50 hasta 9.00 metros Andén para maniobras de carga y descarga Rampa de acceso para vehículos Piso industrial de concreto de alta resistencia soportando 200 Kg/cm2 Preparación para energía eléctrica trifásica de 220V y preparacion para transformador Servicio de fibra óptica disponible Área administrativa Oficinas con dos baños Preparación para instalación de equipos minisplit Cuatro cajones de estacionamiento exclusivos Ventajas del parque Seguridad y vigilancia permanente las 24 horas Acceso controlado Sistema de videovigilancia Conservación y limpieza de áreas comunes Restricciones: La autorización del giro es indispensable. No se permite el almacenamiento o manejo de materiales inflamables, sustancias químicas de riesgo ni combustibles. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalaciones modernas, seguras y estratégicamente ubicadas para impulsar el crecimiento de sus operaciones. Cuota de mantenimiento: $7,000 MXN + IVA •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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