Nave Industrial en Renta — Apodaca, N.L.
- Andenes
- 2
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 143 MXN/m² al mes
- 10% por encima de la mediana de 153 bodegas y naves en renta de 4,640 a 18,600 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 11% por encima de la mediana de 559 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 83,578 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 72,050 | 1,329,827 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 11,528 | 212,772 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 83,578 | 1,542,599 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,002,936 | 18,511,185 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 83,578 | 1,542,599 |
| Pago inicial | 83,578 | 1,542,599 |
Renta sin IVA: ≈ 143.05 MXN/m² al mes · 13.29 MXN/ft² al mes
US$7.75/m² al mes · US$0.72/ft² al mes · US$8.64/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial en Renta — Apodaca, N.L. Su ubicación en Apodaca brinda acceso a una importante zona de actividad industrial, rodeada de parques industriales, centros de distribución y empresas de manufactura y logística. La propiedad cuenta con una ubicación especialmente conveniente para operaciones que requieren movilidad eficiente de mercancías, acceso para transporte de carga y conexión con los principales corredores industriales de Nuevo León. Su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Monterrey facilita además los traslados nacionales e internacionales. Superficie de nave: 9,296 m² (100,070 ft²) Área de terreno: 22,716 m² (244,514 ft²) Precio: US$0.72 / ft² / mes Renta: US $72,050 Características: -Bahías de 40’ × 50’ -2 docks equipados + 1 rampa para montacargas -Piso de concreto de 6” con sello Duronox -Muros de concreto prefabricado tilt-up -Techo SSR-KR 18, calibre 22, con aislamiento y 5% de tragaluces de policarbonato -78 cajones de estacionamiento -KVA disponibles -Gas natural disponible -Agua y drenaje -Sistema contra incendio (FPS) -Seguridad privada 24/7 -Servicios digitales y análogos -Parada de autobús -Ubicación estratégica: 15 min del Aeropuerto MTY, 35 min del centro de Monterrey y 2.5 h de Laredo, TX. Ideal para: manufactura, logística, almacenamiento y distribución. La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
63% afinidadNave industrial en renta, 9,290 m², Apodaca
63% afinidadRenta Nave nueva de 9,296m2 en Apodaca N.L.
62% afinidadBodega Industrial en Renta en Guadalupe, Nuevo León
60% afinidadNave industrial en renta, 10,421 m², Apodaca
60% afinidadRenta de Bodegas en Guadalupe Av Benito Juarez
60% afinidad