Bodega Industrial En Renta, Apodaca, Nuevo León
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- 6% por debajo de la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Apodaca (138 MXN/m²).
- 4% por encima de la mediana de 262 bodegas y naves en renta de 619 a 2,480 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 558 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 186,696 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 160,945 | 8,720 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 25,751 | 1,395 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 186,696 | 10,115 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,240,354 | 121,382 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 186,696 | 10,115 |
| Pago inicial | 186,696 | 10,115 |
Renta sin IVA: 130.00 MXN/m² al mes · 12.08 MXN/ft² al mes
≈ US$7.04/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Excelentes bodegas AAA dentro de parque industrial, estratégicamente ubicado sobre la avenida Carlos Salinas de Gortari, en Apodaca, a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. El desarrollo cuenta con rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad, así como cercanía a transporte público y servicios esenciales como policía, bomberos, hospitales y el aeropuerto. Las bodegas cuentan con una altura interior mínima de 7 metros y máxima de 11.40 metros, techo tipo KR18 calibre 24 con lámina translúcida y aislante térmico tipo lona 2. El piso es de concreto con 15 cm de espesor y resistencia de 200 kg/cm². Además, incluyen rampa y andén para carga y descarga. El parque ofrece caseta de vigilancia, sistema de CCTV y acceso controlado. Disponibilidad de espacios desde 1,244.85 m² hasta 2,482.89 m², ideales para operaciones logísticas e industriales que buscan eficiencia, seguridad y excelente conectividad. GGZ *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
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