Nave Industrial en Renta Parque Industrial Ekkos Apodaca N.L.
Precio frente al mercado
Precio por m²: 102 MXN/m² al mes
- 26% por debajo de la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Apodaca (138 MXN/m²).
- 21% por debajo de la mediana de 278 bodegas y naves en renta de 800 a 3,200 m² en Apodaca (128 MXN/m²).
- 22% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 188,384 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 162,400 | 8,799 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 25,984 | 1,408 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 188,384 | 10,207 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,260,608 | 122,480 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 188,384 | 10,207 |
| Pago inicial | 188,384 | 10,207 |
Renta sin IVA: 101.50 MXN/m² al mes · 9.43 MXN/ft² al mes
≈ US$5.50/m² al mes · US$0.51/ft² al mes · US$6.13/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Excelente nave industrial en renta dentro de Parque Industrial EKKOS, con infraestructura funcional para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. 💰 INVERSIÓN Renta mensual: $162,400 MXN Mantenimiento: $2,500 MXN mensuales CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE 1,600 m² de superficie de nave Grado alimenticio Andén para tráiler Rampa niveladora Rampa de acceso a la nave Louvers para ventilación Ventanas de aluminio Cortinas de acero Iluminación Estacionamiento Pasillos laterales en ambos lados de la nave para facilitar mantenimiento, operación y servicios OFICINAS Y SERVICIOS Oficinas climatizadas Baños para hombres y mujeres Cocineta Transformador de 112.5 kVA Instalaciones funcionales para operación industrial y logística NAVE ADICIONAL DE 1,182 M² También se cuenta con una segunda nave de 1,182 m², equipada con: Andén para tráiler Rampa niveladora Louvers Ventanas de aluminio Cortinas de acero Iluminación Estacionamiento Rampa de acceso a la nave IDEAL PARA ✔️ Almacenamiento y distribución ✔️ Operaciones logísticas ✔️ Industria ligera ✔️ Manufactura ✔️ Industria alimenticia ✔️ Centros de distribución Una propiedad funcional y equipada, dentro de un parque industrial, ideal para empresas que buscan espacio, infraestructura y facilidad de operación. 📲 Agenda una visita y conoce las instalaciones.
Características
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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