Bodega en Renta Apodaca NL
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- 6% por debajo de la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Apodaca (138 MXN/m²).
- 4% por encima de la mediana de 263 bodegas y naves en renta de 619 a 2,480 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 559 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 186,696 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 160,945 | 8,720 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 25,751 | 1,395 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 186,696 | 10,115 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,240,357 | 121,383 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 186,696 | 10,115 |
| Pago inicial | 186,696 | 10,115 |
Renta sin IVA: 130.00 MXN/m² al mes · 12.08 MXN/ft² al mes
≈ US$7.04/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGA EN RENTA EN APODACA BOI-R-AV-7893 -----Bodega # 2----------- Área Total Rentable: 1,238.04 m2 Área de Bodega de 1,096.18 m2 Oficina de 70.93 m2 Estacionamiento techado 70.93 m2 (4 estacionamientos) Mas 6 estacionamientos sin techar Precio de Renta: $160,945.20 + (10%) mtto $16,094.52 + iva $28,326.36 Precio $ 130 m2 Precio total con impuestos y mantenimiento: $205,366.08 -------Bodega # 8----------- Área Total Rentable: 1,236.28.28 m2 Área de Bodega de 1,094.42 m2 Oficina de 71.4 m2 Estacionamiento techado 71.40 m2 (4 estacionamientos) Mas 6 estacionamientos sin techar Precio de Renta: $160,716.40 + mtto ( 10%) $16,071.40 + iva $28,286.09 Precio $ 130 m2 Precio total con impuestos y mantenimiento: $205,074.13 ---------Bodega # 9--------- Área Total Rentable: 1,094.41 m2 Área de Bodega de 1,236.27 m2 Oficina de 71.4 m2 Estacionamiento techado 71.40 m2 (4 estacionamientos) Mas 6 estacionamientos sin techar Precio de Renta: $160,715.10 + mtto ( 10%) $16,071.51 + iva $28,285.86 Precio $ 130 m2 Precio total con impuestos y mantenimiento: $205,072.47 Especificaciones: Material de Pared, block de concreto con acabado cara de piedra de 15 cm ( 5.9") a 3m (9.84 ft.) de altura y el resto de estructura lámina TR 101 Cal. 26 Galvanizada. MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina Traslucida, Aislante Termico lona 2" ALTURAS : 7 metros mínima y 11.40 m Máxima PISO: concreto 15 cm de espesor, resistencia 200 kg/cm2 TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base de elementos de concreto y estructura de acero. Bodega en parque industrial con acceso controlado, caseta de vigilancia ( CCTV), Camaras de alta definición y plumas de acceso. 11 Estacionamientos asignados por bodega Rampa Anden Rápido acceso a Vías Importantes en la zona industrial de Apodaca.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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