Nave Industrial Huinalá
Precio frente al mercado
Precio por m²: 129 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 169 bodegas y naves en renta de 3,680 a 14,800 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
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Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 59,901 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 51,639 | 952,556 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 8,262 | 152,409 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 59,901 | 1,104,965 |
| Flujo anual (12 meses) | 718,815 | 13,259,576 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 59,901 | 1,104,965 |
| Pago inicial | 59,901 | 1,104,965 |
Renta sin IVA: ≈ 129.13 MXN/m² al mes · 12.00 MXN/ft² al mes
US$7.00/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.80/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Características: •Excelente ubicación y accesos. •Mano de obra especializada en la zona. •Transporte publico disponible en la zona. •Seguridad y control de acceso 24/7/365. •Infraestructura clase tipo A. •Servicios subterráneos. •Amplios patios de maniobras. •Muros Tilt-Up. •Iluminación fotovoltaica •Preparación para sistema contra incendios. •Caseta de acceso controlado. •Barda perimetral. Condiciones Generales: •Plazo Mínimo: 5 años •Área Mínima: 3 bahías, aproximadamente 2790.M2 •Garante: Empresa afiliada con capacidad crediticia •Precio renta por M2: US$7.25 Por metro cuadrado mensual de Shell básico sin mejoras. •Mantenimiento US$0.30 por metro cuadrado mensual NOTA: EL PRECIO DE RENTA ES MÁS IVA
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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